tag:blogger.com,1999:blog-2079477694985719146.post4649877616104126709..comments2022-02-24T09:53:13.545-08:00Comments on Blog Immobiliare Bergamo: √ Olivati (Fiaip Bergamo): liberalizzazione dell'affitto per far ripartire l'immobiliareAgenzia Immobiliare Olivati® Bergamohttp://www.blogger.com/profile/06355213960695917208noreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-2079477694985719146.post-89228912367603909692012-09-11T02:08:11.890-07:002012-09-11T02:08:11.890-07:00grazie christian per le parole di stima che ricamb...grazie christian per le parole di stima che ricambio e per l'ottimo spunto di riflessione. si potrebbe aprire un ampio dibattito dove hanno diritto di cittadinanza opinioni diverse. al di là della disquisizione giuridica e commerciale sul dilemma mediazione/mandato, un punto fermo è la professionalità dell'agente immobiliare che dev'essere maggiormente enfatizzata e perseguita, come stiamo cercando di fare con il "servizio formazione permanente" di fiaip bergamo e lombardia. abbiamo adottato, primi in italia, il piano di studi dello standard europeo UNI EN 15733 "servizi degli agenti immobiliari", che si applica sia a mediatori che mandatari per dotarli di una lingua comune e di un quadro di riferimento omogeneo a favore del consumatore europeo. in un mercato in rapida evoluzione come quello di oggi, è più che mai attuale il motto di fiaip "lavoriamo per la vostra tranquillità".Agenzia Immobiliare Olivati® Bergamohttps://www.blogger.com/profile/06355213960695917208noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2079477694985719146.post-56640441102336907332012-09-10T05:17:41.071-07:002012-09-10T05:17:41.071-07:00quello che da sempre succede nei paesi anglosasson...quello che da sempre succede nei paesi anglosassoni... modello di regole che dovremmo copiare ed applicare integralmente in italia, partendo da quelle relative all'agenzia... basta con i conflitti d'interesse della mediazione... provvigione del 6-10% solo a carico del venditore.... mls imposto "per legge".... responsabilità del professionista.... solo allora avremo un mercato trasparente, prezzi oggettivi con informazioni che circolano e tutela del consumatore il quale probabilmentei inizierebbe a non associare il ns lavoro a quello del venditore di auto usate.... (negli stati uniti con un clik posso conoscere tutti gli immobili in vendita in una via, caratteristiche, prezzo richiesto, da quanto tempo sul mercato, quanti adeguamenti di prezzo al ribasso, immobili venduti in passato, a che prezzo....) che senso hanno le raccolte dati tra agenti per determinare i prezzi al mq o gli mls dove trovi solo immobili over-priced o al primo piano ed il collega avvoltoio pronto a vendersi la madre pur di soffiarti l'incarico.... <br />sono agente immobiliare da 7 anni e tra le varie federazioni non ho mai sentito parlare di una riforma delle nostre regole sul modello di paesi con mercati real estate più evoluti ed efficienti come quelli anglosassoni appunto.... la sensazione è che ci si preoccupi maggiormente di vendere modulistica, mutui, certificazioni energetiche ed organizzare convegni fini a se stessi giusto per incamerare qualche fondo europeo...... <br />MA NON E' MAI TROPPO TARDI, FORZA OLIVATI SEI TUTTI NOI!!!!!<br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/04540160270554482463noreply@blogger.com