 |
che questo sia il momento di comprare casa ormai l'han capita tutti, dai 2 anni d'età in su. ma ora noi diciamo ai proprietari: se volete davvero vendere, questo è il momento, sta passando il midnight express. se decidete di non prendere quel fatidico ultimo treno, e continuate a chiedere i prezzi di 5 anni fa oggi matematicamente impossibili, è una vostra libera scelta, ma sappiate che per il prossimo convoglio "adda passà a nuttata", ovvero se ne riparla tra una decina d'anni (se siete ottimisti, pensate pure 8 o magari 5). e allora, quando la locomotiva finalmente sarà ripartita, la destinazione resterà comunque sconosciuta: non è detto che si torni alla stazione di partenza, ossia agli ultimi fuochi delle vacche grasse del mattone nel 2007, il picco del ciclo economico precedente, un'età dell'oro (dice qualcuno) perduta per sempre come la favolosa atlantide.
dalla nota trimestrale dell'agenzia del territorio pubblicata oggi si evince come questo sia il momento di vendere, in quanto le compravendite immobiliari in italia si stanno contraendo al ritmo di -6% anno su anno da un trimestre all'altro. al secondo trimestre su base annua siamo a -25,3% nel settore residenziale.
questi sono dati oggettivi: proprietari, il tempo gioca contro di voi. questa è l'ora delle scelte irrevocabili, come diceva quello, ovvero (come replicava un altro), it's now or never...
precisazione bipartisan: io ho scritto che è pure un buon momento per comprare, e questo in quanto sotto una certa soglia di ribasso molti proprietari che non hanno bisogno di liquidità non vendono ma affittano. quindi attenzione "furbetti dell'affarino", fuori dalla casa dei sogni cui fate la posta stile condor ribassista rischiate di trovare non più il cartello vendesi ma affittasi...
RispondiElimina