mercoledì 26 marzo 2014
venerdì 21 marzo 2014
L' #immobiliare ha salvato l' #Italia
79% Italiani proprietari abitazione principale, 1.4MLN lavoratori filiera #immobiliare, 4.2kMLD valore abitazioni civili, 1kMLD uso diverso
— giuliano olivati (@olivati) 21 Marzo 2014A differenza di altri Paesi proprietà #immobiliare diffusa ha prodotto ricchezza per la maggioranza dei cittadini anziché beneficio x pochi
— giuliano olivati (@olivati) 21 Marzo 2014Proprietà #immobiliare diffusa = capitalismo popolare, immune da eccessiva finanziarizzazione dei mercati e garanzia debito pubblico IT
— giuliano olivati (@olivati) 21 Marzo 2014#Immobiliare - Finanza creativa, cartolarizzazioni, leverage, derivati: se non era per il vecchio caro mattone, l'Italia era gambe all'aria
— giuliano olivati (@olivati) 21 Marzo 2014Il mattone ci ha salvati dalla finanza creativa che ci stava trascinando nel baratro. Che ne pensate? La sciura Maria ha sempre ragione?
— giuliano olivati (@olivati) 21 Marzo 2014martedì 18 marzo 2014
lunedì 3 marzo 2014
Le 39 sfumature di #Imu
http://www.tubechop.com/watch/2168821
Dopo le "39 sfumature di Imu" dell'ex ministro Saccomanni ecco l'innovativa Tasi con le "detrazioni a pagamento". Gianluigi Paragone mi invita a parlarne a La Gabbia, puntata 02/03/14.
lunedì 10 febbraio 2014
I mercati son conversazioni...specie quello #immobiliare
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| Image: Rosanna Palmieri |
E' una tipa molto simpatica, sarà mia coetanea o suppergiù (dice lei dopo avermi fatto un rapido scanner), e già al secondo minuto insieme mi rendo conto che mi sta raccontando #lastoriadellasuavita. La signora ha un talento naturale per la condensazione narrativa, inoltre parla a macchinetta stile Mentana e non sta zitta un minuto secondo.
Ora, dopo un'oretta insieme, so dove è nata, cosa andava a vedere da bambina col nonno, quando si è sposata, i figli il lavoro eccetera eccetera. Biografia completa (ovviamente autorizzata). L'appartamento che le ho mostrato non va bene, cioè è bello sì ma però... In compenso io ora ho un romanzo da scrivere e un film da girare.
Giuliano Olivati per Blog Immobiliare Bergamo
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venerdì 31 gennaio 2014
mercoledì 8 gennaio 2014
Il ballo del mattone
«Dato ormai per assodato che il settore immobiliare è fortemente penalizzato da tutta una serie di imposte – afferma Giuliano Olivati, presidente di Fiaip Bergamo, la federazione italiana agenti immobiliari professionali– la cosa che più danneggia il mercato in questo momento è lo stato di totale incertezza, il tira e molla fra tutta una serie di sigle». Va detto che, raramente, il governo inverte la tendenza e tenta di agevolare le compravendite.
«Peccato però che non riesca a comunicarlo in maniera efficace», ricorda ancora Olivati riferendosi a un recente decreto legislativo che a partire dal 1° gennaio di quest’anno dispone una diminuzione dal 3 al 2% dell’imposta di registro per l’acquisto della prima casa (e dal 10 al 9% per la seconda casa) nelle compravendite non soggette a Iva, vale a dire quando il proprietario è una persona fisica.
«Comunque sia – sottolinea Olivati –noi diciamo agli investitori di non lasciarsi fuorviare da questo clima perché i prezzi hanno raggiunto il minimo storico, quindi questo è il momento di fare affari. Al tempo stesso a chi vuol vendere ricordiamo che, ammesso che nel 2014 ci sia una qualche ripresa, prima che i prezzi tornino a salire ci vorranno anni».
Intervista di Tiziana Sallese
L'Eco di Bergamo 9/01/14
Giuliano Olivati per Fiaip Bergamo
